Брусника. Говорит и показывает

2022-09-01 10:29:19 Главный вопрос: ху из он дьюти тудэй

Помните, как в этот день вы шли на линейку, держа в одной руке букет астр или гладиолусов с дачи, а в другой — портфель или дедушкин дипломат. Тогда мы могли с лёгкостью отличить метонимию от метафоры, точно знали, сколько дециметров в сантиметре, а кто-то даже понимал, зачем нужен дискриминант.

Мы улыбались каждый раз, слыша «эбонитовая палочка», и считали удачей успеть за перемену списать домашку. Если этот трюк нам не удавался, виноватой мы делали кошку и не особо переживали из-за двойки в журнале — она же поставлена карандашом.

Теперь, рассчитывая ежемесячный платёж по ипотеке и оплачивая счета за коммуналку, мы вспоминаем беззаботные годы учёбы с особым теплом. Сегодня решили предаться ностальгии и по доброй традиции немного пошутить.

#всегорода Ашу / Түсініктеме

2022-08-31 11:01:05 Бинго: мы получили разрешение на строительство сразу трёх домов в Екатеринбурге, в районе Старой Сортировки

Проект рассчитан на 5 лет. Всего в нём семь домов. Сомасштабных человеку, с закрытыми дворами, дизайнерскими подъездами и подземными паркингами. А ещё — детский сад на 300 мест. В трёх тезисах, чем еще хорош будущий квартал.

Развитая инфраструктура
С центром территорию связывают две магистральные улицы — Халтурина и Бебеля. В 15-минутной пешеходной доступности — пять школ, техникум Автоматика, несколько частных и муниципальных детских садов.

Дождевые сады
Их мы планируем создать внутри застройки. Это решение позволит нам очищать ливневый сток, поступающий в реку; бороться с обильными осадками и снижать нагрузку на канализационные сети.

Набережная
По территории квартала протекает небольшая река Ольховка, что для промышленных районов большая редкость. Мы намерены благоустроить её берега, организовав на них места для спокойного отдыха и превратив это место точку притяжения жителей.

#екб Ашу / Түсініктеме

2022-08-30 13:19:25 Идеи для фотосессии во дворе

Чтобы вы не упускали моменты, когда можно сделать красивые кадры, мы решили периодически рассказывать #чтоцветет (или еще только готовится распуститься) в наших проектах.

Сегодня речь пойдёт о гортензиях. При хорошей погоде их пышные шапки будут радовать глаз еще весь сентябрь, а некоторые не завянут до конца октября. Тем не менее, устроить фотосессию лучше сейчас, пока не пошли дожди. Сами цветы влагу любят — даже ботаническое название этих растений переводится как «сосуд с водой». А вот объективам камер она не особо полезна.

В проектах Брусники мы высаживаем древовидные и метельчатые гортензии устойчивых к нашим климатическим условиям сортов: Аннабель, Лаймлайт, Мэджикал Флейм и Ванилла фрейз*. Они могут быть белыми, нежно- или ярко-розовыми, а могут в этой же последовательности менять оттенок в зависимости от сезона.

*Возьмите эти сорта на заметку, если будущей весной всё-таки соберетесь разбить на террасе сад.

#всегорода Ашу / Түсініктеме

2022-08-29 11:45:12 В календаре странных праздников 29 августа — день гуляния по крышам

Чтобы бродить по ним, необязательно (хотя и приятно) иметь пентхаус с террасой. Достаточно выйти во двор. Да-да, его мы тоже располагаем на крыше. На крыше подземного паркинга. Давайте по одной такой прогуляемся, заглянув в Дом 3 в «Южных кварталах».

Главная достопримечательность этого двора, его композиционный центр — арт в виде оранжевой трубы. Последняя служит осью, на которую нанизываются функциональные зоны и вокруг которой развиваются пользовательские сценарии.
Она органично дополняет игровое и спортивное оборудование: малыши могут легко забраться на неё. Кстати, над пешеходными дорожками, труба поднимается, чтобы под ней спокойно проходил взрослый.

Сомасштабными человеку архитектуру и двор делает геопластика. Она разграничивает активные и тихие зоны, создаёт дополнительную площадь питания для деревьев. Наконец, третья фишка — вечнозелёный лабиринт-буфер, в котором отражена идея биофильного дизайна, заложенная в проект.

#екб Ашу / Түсініктеме

2022-08-26 12:24:09 600 кв. метров стекла на крыше школы в «Евробереге». Как выглядит наш самый большой зенитный фонарь

Прозрачный купол расположен над атриумом. Благодаря ему высота потолков в этой части здания достигает 20 метров. Каркас фонаря выполнен из дерева. В сравнении с алюминием (его используют чаще) оно имеет большую несущую способность, поэтому позволяет отказаться от дополнительных опор и сделать пространство визуально чище.

Для витражей мы применили закалённое стекло (оно в 5-6 раз прочнее обычного) и усилили наружную часть триплексом, устойчивым к ударам и не образующим осколков.

Обратите внимание на цвет стекла. Таким его делает энергоэффективное напыление. Оно не даёт атриуму нагреваться летом и препятствует теплопотерям зимой.

Кстати, из-за изогнутой формы конструкции, на её поверхности не будет копиться снег. Проектируя фонарь неплоским, мы преследовали и другую цель: превратить крышу в «пятый» фасад и за счёт округлых линий смягчить индустриальный облик здания.

#нск Ашу / Түсініктеме

2022-08-25 10:16:29 Мы запустили субсидированную ипотеку. Три раза

Всё, о чем вы прочитаете дальше, применимо для квартир от 60 кв. метров.

Господдержка+

Тут всё просто. Стандартный лимит ипотеки с господдержкой — 6 млн рублей. Мы даём 12 млн, оставляя при этом ставку 6,7%. Позвольте себе квартиру попросторнее.

Брусника х Сбер

Тоже не особо сложно. Мы договорились со Сбером снизить ставку на 4 процентных пункта* на этапе стройки или на 1,4 п.п. на весь срок. Допустим, вы берете тот же кредит с господдержкой, но стоить он вам будет не 6,7%, а 5,3% или 2,7%, пока дом не сдан (а потом те же 6,7%).

Минус 1

А здесь мы готовы снизить ставку на 1 п.п. для кредита меньше 6 млн рублей в любом банке. Приятный бонус — эта программа соединяется с предыдущей. То есть по той же господдержке в Сбере ставки будут 4,3% на весь период или 1,7% на этапе стройки и 5,7% потом. А по семейной все начинается и вовсе от 0,7%.

Подробности здесь

*Процентный пункт (он же п.п.) — это когда вычитаешь проценты из процентов Ашу / Түсініктеме

2022-08-24 11:47:39 #квартирынедели

Подборка для тех, кто решил арбуз или дыня, но еще не определился купить большую квартиру или маленькую.

Нск
Квартира с выходом в паркинг. От гостиной до машины — минута. Между ними кладовая-буфер, где можно хранить летнюю резину и сезонные вещи.

Угловая квартира с прогулочной террасой. Качели на таком летнем помещении не поставишь, но для кофейного столика места хватит.

Екб
Квартира для тех, кто работает дома. Сделайте на первом этаже офис и спускайтесь в него в тапках. А эта с двумя санузлами: в одном душевая, в другом ванная.

Тмн
Квартира с несколькими террасами. Завтракать можно на восточной, а ужинать на другой в лучах закатного солнца.

Однокомнатная с террасой, двумя балконами и огромной мастер-спальней.

Кгн
Квартира, где для каждого ребёнка есть комната с балконом.

Планировка с двумя холодными лоджиями: одна в гостиной, другая в спальне.

Сгт
Вариант, где есть летняя кухня и терраса на крыше. А этот с постирочной, чтобы спрятать бытовую технику и освободить место в ванной. Ашу / Түсініктеме

2022-08-23 09:50:12 Продолжаем рубрику #говорящиекирпичи от реставраторов

В Екатеринбурге на чердаке одного из особняков, восстановлением которых мы занимаемся, архитекторы обнаружили кирпичи с клеймом завода Густомесова. В 19 веке продукция этого предприятия использовалась при строительстве большинства зданий в центре города.

Судя по обуглившимся частям, из найденных экземпляров когда-то была сложена печь. Очевидно, разобрав её, предыдущие владельцы дома оставили стройматериалы про запас.

Мы тоже решили их сохранить и использовать при реставрации. Во многом потому, что сегодня найти кирпичи такого размера сложно. По сравнению с современными эти в ширину больше примерно на 1,5 см, в длину — на два.

Но самое интересное в обнаруженных экземплярах — блестящие вкрапления, под верхней корочкой. Это примеси минералов, добавленных в глину природой или человеком. Увидеть их можно только на Урале. Приглядитесь к отреставрированным домам в Екатеринбурге. Там, где фасады расчищали от краски, видно, как кирпич переливается.

#екб Ашу / Түсініктеме

2022-08-22 13:30:48 Подмосковный «Первый квартал» продолжает фестивалить

В субботу по инициативе жителей там прошёл фестиваль танца. Посмотреть на показательные выступления и поучаствовать в мастер-классах по джаз-фанку, хип-хопу и бачате пришло около 350 человек. Среди гостей, к слову, была замечена заместитель главы администрации Ленинского городского округа Татьяна Квасникова, которая в какой-то момент тоже присоединилась к танцующим.

Видеоотчет нам обещали выдать чуть позже, а пока смотрите, как на террасе соседского центра проходила репетиция одного из выступавших коллективов.

#мск Ашу / Түсініктеме

2022-08-02 13:37:04 Вам письмо

2 августа отмечают день рождения почтовых ящиков. Их прототипами одни считают барельефы на фасадах итальянских церквей, в которых делались отверстия для доносов; другие вспоминают Мыс Доброй Надежды, где моряки оставляли записки в каменных «тайниках» или башмаках, подвешенных к дереву.

В России почтовые ящики появились в 1848 году. Они представляли собой деревянную коробку с металлической обшивкой. В подъезды эти конструкции переехали в начале 20 века. Правда, тогда они размещались на двери квартиры, а современный вид «абонементного шкафа» приобрели лишь в 30-е годы.

В Бруснике ящики — элемент декора. В большинстве домов они утоплены в стену. Там, где позволяет площадь, рядом мы предусматриваем полки или мягкие скамьи, чтобы вам было удобно остановиться, положить сумки и проверить почту, не перегородив проход соседям. В некоторых проектах размещаем отдельный ящик для спама — вроде бы мелочь, но, согласитесь, она делает повседневность комфортнее. Ашу / Түсініктеме